爆買好物不嫌多

主要設施

• 49 間禁煙客房
• 免費火車站接駁
• 咖啡廳
• 24 小時櫃台服務
• 公共區域提供咖啡
• 空調
• 每日客房清潔服務
• 自助洗衣
• 大廳免費報紙
• 行李寄存
• 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

• 冰箱
• 獨立浴室
• 免費盥洗用品
• 每日客房清潔服務
• 洗衣設施
• 吹風機

鄰近景點

• 位於前金區
• 高雄市立美術館 (3.2 公里)
• 打狗英國領事館 (4.1 公里)
• 三鳳宮 (0.6 公里)
• 六合夜市 (0.8 公里)
• 高雄市音樂館 (1 公里)

旺報【記者吳泓勳╱綜合報導】離火車站近的民宿

房地產開發商的到位資金最能反映建商的產業狀況，依據大陸國家統計局近日公布「房地產行業發展報告」資料顯示，2016年建商到位資金整體上漲15.2%，其中以個人房貸成長幅度最大。業界人士認為，2016年房貸成長加速主要受個人購房帶動，但在官方抑制房市泡沫政策下，分析2017年房市將告別高成長，同時銀行收緊信貸，預計房地產業者將陷「錢荒」。

根據《北京商報》報導，近日國家統計局公布2016年全國房地產開發投資旅遊大亨和銷售情況。其中建商的到位資金共14兆4214億元（人民幣，下同），比上年增長15.2%。

去年第4季開始收緊

分析資金來源，包含國內貸款2兆1512億元、成長6.4%；外資140億元，衰退52.6%；自籌資金4兆9133億元，成長0.2%；其他資金7兆3428億元，成長31精美.9%。尤其其他資金項目中，增幅最大的是個人房貸2兆4403億元，成長率46.5%，成為5年來最高。

但對房地產業來說，在2016年前3季繁榮期過後，從第4季起隨著銀行信貸政策開始收緊，開發商發債融資的規模一路呈現斷崖式的下跌。

根據中原地產研究中心資料顯示，去年第4季房地產業者的債券融資僅1100億元，相比第3季總發債量的3480.7億元減少68.4%。其中12月房地產業者合計債券融資為126.7億元，僅占全年融資總額的1.11%，是近1年來的最低點。

告別高成長 重回平穩

中原地產首席分析師張大偉認為，過去10幾年的房地產波動歷史，與貨幣政策完全吻合，一旦銀行收緊銀根，房市將快速降溫，預計2017年一、二線熱點城市成交量將較去年大幅下滑。

而三、四線城市雖然繼續有官方力推的去庫存政策利多，但市場基本面難支撐高成長，判斷銷量仍將下滑，大陸房市整體將告別高成長、重回平穩水準。

在這情形下，房地產業者依靠銷售獲取資金的管道也將面臨考驗。業內人士認為，在房市成交量下滑幾乎已成定局之下，2017年房產業者取得資金的難度將變得更高，陷入「錢荒」將成為財務面的極大考驗。

蔡總統今天（13日）接見國家建築金質獎及國家品牌玉山獎的得獎人，總統肯定獲獎企業在建築美學、建築工藝上都有高水準專業品質。企業代表致詞則向總統提出建言，希望政府擴大公共建設，刺激經濟。

接見「國家建築金質獎」以及「國家品牌玉山獎」得主，蔡總統和獲獎人一一握手致意，力讚企業的用心。

總統蔡英文：「這是我們國內規模，最盛大的企業建築獎項，整個評審的工作相當繁重跟嚴謹，能夠獲獎代表在建築美學，建築工藝以及品牌的經營上，具有高水準的專業品質，非常地不簡單要恭喜大家。」

其中，多次獲得國家建築金質獎的宏昇營造，以綠建築高雄HH大樓，再度奪下施工品質類首獎，宏昇營造董事長郭崇哲代表得獎人致詞時，當場向蔡總統提出建言。

宏昇營造董事長郭崇哲：「目前營建或者房地產，在整體的經營環境非常困厄，所以我們今天有幾項建言，跟蔡總統當面表達了一下，第一我們懇請政府，擴大公共建設的投資，以刺激國內的經濟發展。」

期盼政府擴大公共建設刺住宿推薦激經濟，也呼籲政府採購法修法應該顧及採購品質。

宏昇營造董事長郭崇哲：「如果公共工程建設，老是以最低價來承攬工程的話，這往往會衍生，工程品質低劣的一些問題發生，所以我們懇請政府，在修改採購法的時候，針對這個問題，同時考量是否有配套措施。」

講出業界心聲，更希望改善公共工程品質，營造政府企業與社會三贏局面。（民視新聞綜合報導）

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